Нашите Услуги

Професионално управление на етажна собственост съгласно ЗУЕСТ

Пълен пакет услуги за управление на вашата сграда

Profi Home предлага професионални услуги за управление на етажна собственост в съответствие със Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕСТ). Нашият екип от опитни специалисти осигурява цялостна грижа за вашата сграда - от административно управление до техническа поддръжка и юридическо съдействие.

С над 10 години опит в бранша, ние управляваме повече от 200 сгради в цяла България, като осигуряваме прозрачност, ефективност и професионализъм във всяка услуга.

Основни Услуги

Организиране и провеждане на Общи събрания

Съгласно чл. 17 и чл. 18 от ЗУЕСТ, общото събрание е върховен орган на етажната собственост.

  • Подготовка на дневен ред и уведомяване на собственици
  • Организация, водене на протокол и регистрация на решения
  • Минимум 7 дни предварително уведомяване (чл. 18, ал. 2 ЗУЕСТ)

Правилник за вътрешния ред

Изготвяне, гласуване и приемане на правилник, който урежда взаимоотношенията между собствениците.

  • Правила за ползване на общите части и режим на тишина
  • Условия за домашни любимци и ремонтни дейности
  • Приема се с мнозинство 2/3 от идеалните части

Домова книга и досие на сградата

Задължителен документ съгласно чл. 19 от ЗУЕСТ с пълна информация за сградата.

  • Данни за собственици, технически данни и инсталации
  • Протоколи от общи събрания и финансови документи
  • Договори с доставчици и изпълнители

Финансово управление и събиране на такси

Ефективно управление на финансите с пълна прозрачност и достъп до онлайн платформа.

  • Изчисляване, издаване и събиране на месечни такси
  • Принудително събиране при неплащане с юридическо съдействие
  • Месечни и годишни финансови отчети

Годишен бюджет и финансово планиране

Професионално планиране на разходите за поддръжка и управление на сградата.

  • Анализ на разходи и планиране на текущи разходи
  • Ремонтен фонд и инвестиционни проекти
  • Презентация и защита на бюджета пред общото събрание

Техническа поддръжка и ремонти

Отлично техническо състояние на сградата с 24/7 аварийна линия за спешни случаи.

  • Асансьори, ВиК, електро инсталации
  • Фасадни и покривни ремонти, дограма
  • Работа само с лицензирани фирми и гаранция

Поддръжка на чистотата

Професионално почистване с екологични препарати, безопасни за хора и животни.

  • Ежедневно почистване и дезинфекция на асансьори
  • Поддръжка на двора и зимна поддръжка
  • Дезинфекция и дератизация

Юридическо съдействие

Професионална правна помощ със специализирани адвокати в имотно право и ЗУЕСТ.

  • Правни консултации и изготвяне на договори
  • Събиране на вземания и съдебно представителство
  • Регистрации и медиация при спорове

Онлайн платформа за управление

Модерна дигитална платформа за пълна прозрачност - първата в България с пълна функционалност.

  • Личен профил с финансов преглед и онлайн плащания
  • Достъп до документи и подаване на сигнали
  • SMS/Email известия и мобилно приложение

Счетоводно обслужване

Професионално счетоводство от дипломирани счетоводители в съответствие със ЗСч.

  • Първично счетоводство и издаване на фактури
  • Данъчни декларации и ДДС отчитане
  • Годишни отчети и архивиране на документи

Защо да изберете Profi Home?

Лицензирани специалисти

Всички наши управители имат валидно удостоверение по чл. 20 от ЗУЕСТ

Над 10 години опит

Управляваме успешно над 200 сгради в цяла България

Застраховка

Пълна застрахователна защита за всички управлявани сгради

24/7 Поддръжка

Денонощна готовност за аварийни случаи

Пълна прозрачност

Достъп до всички финансови документи в реално време

Индивидуален подход

Персонализирани решения за всяка сграда

Готови ли сте за професионално управление?

Свържете се с нас за безплатна консултация и оферта, съобразена с нуждите на вашата сграда

Заявка за оферта Вижте цените